聯(lián)發(fā)華美空間文創(chuàng)園即將起航。
聯(lián)發(fā)華美空間開放季媒體見面會現(xiàn)場。
華美空間內(nèi)的創(chuàng)意辦公空間。
曾鳳飛“壁藝”開場大秀將上演。
華美空間文創(chuàng)園“1981時尚空間”秀場將亮相。
什么是廈門的“城市特質(zhì)”？人們心中的答案不盡相同。而有一點卻能產(chǎn)生共鳴:廈門經(jīng)濟(jì)特區(qū)30年來在保持經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展的同時，沒有以環(huán)境污染為代價，持續(xù)打造“花園城市”、“森林城市”，走出了一條科學(xué)發(fā)展的生態(tài)文明城市之路。
這個過程中，被視為“第四波”經(jīng)濟(jì)動力的文化產(chǎn)業(yè)，以其“朝陽產(chǎn)業(yè)”和低污染高附加值的特點，成為契合廈門“城市特質(zhì)”的重要產(chǎn)業(yè)，更是“調(diào)結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)方式”的最佳切入點。
轉(zhuǎn)型升級中的特區(qū)發(fā)祥地——湖里區(qū)，緊緊擁抱這股文創(chuàng)熱潮。短短幾年里，湖里區(qū)政府與聯(lián)發(fā)集團(tuán)聯(lián)手推動,讓越來越多老廠房實現(xiàn)“華麗變身”，成為充滿文藝氣息的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。這意味著，湖里老工業(yè)區(qū)已向“工業(yè)時代”揮手告別，真正步入“文創(chuàng)時代”。
重拾舊時光，發(fā)現(xiàn)新時尚。記者昨日從聯(lián)發(fā)華美空間開放季媒體見面會上獲悉，隨著2015年廈門國際時尚周的啟幕，本月26日湖里老工業(yè)區(qū)內(nèi)重量級文創(chuàng)項目——聯(lián)發(fā)華美空間文創(chuàng)園將揭開面紗，時尚走秀、群星匯聚、時尚博覽……一場場時尚好戲也即將在這里拉開序幕。可以預(yù)見的是，未來，這里將成為廈門真正的時尚新領(lǐng)地，引領(lǐng)廈門的時尚風(fēng)向標(biāo)，永不落幕的時尚活動將為城市發(fā)展注入新內(nèi)涵、改變?nèi)藗兩罘绞健?/p>
A、轉(zhuǎn)型的驚喜 “騰巢換鳳”瞄準(zhǔn)文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)
走進(jìn)湖里老工業(yè)區(qū)，哦，不，這里現(xiàn)在被稱為“閩臺文化產(chǎn)業(yè)園”，撲面而來的不僅是濃濃的“文化味兒”和創(chuàng)意元素，更是舊工業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型、創(chuàng)新轉(zhuǎn)變帶來的驚喜。
30多年前，廈門經(jīng)濟(jì)特區(qū)的建設(shè)第一炮在這里打響，湖里大道上聚集著特區(qū)最早開發(fā)建設(shè)的工業(yè)廠房，大批勞動密集型企業(yè)的入駐，填補了特區(qū)建設(shè)初期工業(yè)發(fā)展的空白，孕育出了金龍、宏發(fā)、廈華、華聯(lián)、金鷺、華美等一大批廈門市重點工業(yè)企業(yè)。然而，隨著廈門加快產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級，一些傳統(tǒng)工業(yè)因設(shè)備的陳舊、技術(shù)的落后逐步被淘汰，老工業(yè)區(qū)的一些生產(chǎn)型企業(yè)紛紛到島外尋求發(fā)展空間。因此，作為老工業(yè)基地，湖里區(qū)迅速調(diào)整步伐，在市委市政府的大力支持下，大膽實施“騰巢換鳳”戰(zhàn)略。
要換什么樣的“鳳凰”？經(jīng)過多番論證、考察、調(diào)研，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)成為湖里老工業(yè)區(qū)轉(zhuǎn)型發(fā)展的主攻方向。無獨有偶，2012年8月，閩臺文化產(chǎn)業(yè)試驗園在眾多申報的候選園區(qū)中脫穎而出，成為國家級文化產(chǎn)業(yè)試驗園之一。位于湖里大道兩側(cè)的湖里老工業(yè)廠房區(qū)，確定為閩臺（廈門）文化產(chǎn)業(yè)試驗園核心區(qū)，規(guī)劃用地面積為65萬平方米。
“當(dāng)前，湖里老工業(yè)區(qū)正迎來前所未有的發(fā)展機(jī)遇，文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)將為我們插上再次騰飛的翅膀。”湖里區(qū)主要領(lǐng)導(dǎo)表示，華美卷煙廠、聯(lián)發(fā)廠房3號、4號等老廠房正紛紛變身，成為獨具特色的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。在此基礎(chǔ)上，湖里區(qū)又重磅推出一系列優(yōu)惠政策，實實在在惠及文創(chuàng)企業(yè)與園區(qū)業(yè)主，更增強(qiáng)了業(yè)界發(fā)展文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)的信心。
B、創(chuàng)意的新生 老廠房里催生廈門“小巴黎”
不斷轉(zhuǎn)型升級的湖里老工業(yè)區(qū)正等待一個機(jī)遇，重新點燃老廠房的生命——而2015年廈門國際時尚周就是那個“加速器”。對于廈門而言，時尚周不僅是一張閃亮的城市新名片，更將改變?nèi)藗兊纳罘绞健?/p>
經(jīng)過聯(lián)發(fā)集團(tuán)長達(dá)2年的“精雕細(xì)琢”，聯(lián)發(fā)華美空間文創(chuàng)園將以最動人的姿態(tài)亮相本屆廈門國際時尚周。它坐落于湖里區(qū)華昌路132號，是國家級閩臺（廈門）文化產(chǎn)業(yè)試驗園核心區(qū)的啟動項目，用地面積4.2萬平方米，建筑面積5.6萬平方米，由華美卷煙廠舊廠房改造而成，被列為2014年、2015年市重點工程。改造后的華美空間文創(chuàng)園集時尚秀場、時尚展示與發(fā)布、藝術(shù)創(chuàng)作與交流、創(chuàng)意設(shè)計與辦公等功能為一體，目標(biāo)是打造出一個南中國規(guī)模最大、極具格調(diào)的時尚設(shè)計中心。
如今，這里處處涌動著勃勃生機(jī)，儼然一座時尚靈動的“小巴黎”。園區(qū)內(nèi)全國第二大時尚秀場即將亮相，它建筑面積達(dá)到2800平方米，可容納600位觀眾落座，場內(nèi)配備一流的T臺設(shè)備，同時媒體訪談室、VIP室等各類設(shè)施一應(yīng)俱全。該秀場還邀請到亞太地區(qū)頂級時尚策劃公司的在廈精英團(tuán)隊——川力青模共同運營，打造頂尖的時尚品牌發(fā)布活動。與此同時，目前園區(qū)入駐率已達(dá)到70%以上，包括國際新銳設(shè)計師萬一方在內(nèi)的時裝設(shè)計師等紛紛加盟，客戶群涵蓋了時裝設(shè)計、演藝策劃、藝術(shù)顧問、文化傳媒等文創(chuàng)企業(yè)。
C、匯聚的力量 一座“創(chuàng)意新城”正在崛起
聯(lián)發(fā)華美空間文創(chuàng)園是湖里老工業(yè)區(qū)轉(zhuǎn)型升級的一個閃亮坐標(biāo)，它承載著“特區(qū)再出發(fā)”的使命，在更高的起點上推動城市更新、推動產(chǎn)業(yè)升級。令人欣喜的是，以華美空間為原點，越來越多的老舊廠房將實現(xiàn)“美麗蛻變”。
由聯(lián)發(fā)集團(tuán)推動建設(shè)的海峽建筑設(shè)計文創(chuàng)園與華美空間文創(chuàng)園僅一路之隔，它由原聯(lián)發(fā)3號、4號廠房改造而成。在這里，建筑設(shè)計與時尚創(chuàng)意擦出了令人驚嘆的火花，目前已吸引70家優(yōu)秀設(shè)計文創(chuàng)企業(yè)入駐，匯聚了包括亞洲醫(yī)院設(shè)計泰斗許常吉在內(nèi)的300多位兩岸設(shè)計師，2014年園區(qū)年產(chǎn)值5.6億元。
不遠(yuǎn)處，聯(lián)發(fā)持有廈華電子的老工業(yè)廠房也正在釀出“新創(chuàng)意”。項目將承接自貿(mào)試驗區(qū)的“溢出效應(yīng)”，強(qiáng)化對外交流窗口作用，開辟文創(chuàng)園全新的定位。屆時，這里將成為“國際范”十足的時尚文創(chuàng)園區(qū)，引入國際先進(jìn)文創(chuàng)理念，引進(jìn)企業(yè)、個人工作室、特色餐飲等商家，創(chuàng)造異域風(fēng)情的特色園區(qū)。
放眼2.5平方公里的湖里老工業(yè)區(qū)，一個個獨具個性的文創(chuàng)園區(qū)以點成線、連成片，崛起了一座充滿活力的“創(chuàng)意新城”。
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聯(lián)發(fā)集團(tuán):“跨界”轉(zhuǎn)型 開啟新動力
提起聯(lián)發(fā)集團(tuán)，很多廈門人都對它有著一份特殊的感情。1983年10月，聯(lián)發(fā)集團(tuán)有限公司的前身——廈門經(jīng)濟(jì)特區(qū)聯(lián)合發(fā)展有限公司受命開發(fā)湖里。從此，聯(lián)發(fā)集團(tuán)與廈門特區(qū)的命運便緊緊聯(lián)系在一起。32年來，聯(lián)發(fā)與特區(qū)同生共長，沉淀出穩(wěn)健與開拓并存的鮮明個性。
她穩(wěn)扎穩(wěn)打，肩負(fù)責(zé)任——從最初開發(fā)湖里工業(yè)廠房、投資實業(yè)、開展國際貿(mào)易的綜合性公司，到專注房地產(chǎn)運營，聯(lián)發(fā)形成了房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)租賃和增值服務(wù)的發(fā)展模式，把自身的發(fā)展與城市的繁榮緊密相連。
她勇敢前行，開拓新城——從廈門出發(fā)，聯(lián)發(fā)拓展的腳步一路延伸至桂林、南昌、南寧、重慶、武漢、天津、揚州、鄂州、漳州和莆田，布局十一城，傳遞著“創(chuàng)造品質(zhì)生活”的生活觀、價值觀。
如今，在房地產(chǎn)行業(yè)求新求變的熱潮中，聯(lián)發(fā)集團(tuán)積極行動、發(fā)揮自身優(yōu)勢，瞄準(zhǔn)重點領(lǐng)域 ，走出一條與眾不同的產(chǎn)業(yè)發(fā)展之路。
推動優(yōu)二進(jìn)三
來到湖里大道，將近20座通用廠房的屋頂都鑲嵌著“聯(lián)發(fā)房產(chǎn)”的標(biāo)識，這些歷經(jīng)風(fēng)雨洗禮的建筑，代表著聯(lián)發(fā)早期對特區(qū)做出的貢獻(xiàn)。
深層次的轉(zhuǎn)型提升，帶來新的機(jī)遇。聯(lián)發(fā)集團(tuán)順勢而為推動湖里老廠房的華麗蛻變，由老廠房改造而成的聯(lián)泰大廈、聯(lián)盛大廈、南京醫(yī)藥海西營運中心、海峽兩岸建筑設(shè)計文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園以及大型文創(chuàng)項目聯(lián)發(fā)華美空間，都成為了聯(lián)發(fā)改造廠房、產(chǎn)業(yè)運營的典型標(biāo)桿。
深耕商業(yè)地產(chǎn)
城市綜合體項目的成功開發(fā)，打開了聯(lián)發(fā)產(chǎn)業(yè)發(fā)展另一扇大門。
在桂林，大型綜合性項目聯(lián)達(dá)商業(yè)廣場，重塑了桂林的商業(yè)布局，成為桂林的高人氣商圈，提升了桂林的居住品質(zhì)。在南昌，大型城市綜合體聯(lián)發(fā)廣場，創(chuàng)造了區(qū)域CBD的新標(biāo)桿，開啟了南昌紅谷灘新區(qū)快速發(fā)展的新篇章。在武漢，聯(lián)發(fā)國際大廈被打造成一流高端商務(wù)樓宇，成為武漢城市內(nèi)環(huán)以及徐東商圈的標(biāo)志性建筑，引領(lǐng)武漢商務(wù)新方向。
試水新興產(chǎn)業(yè)
如今，在互聯(lián)網(wǎng)時代里，聯(lián)發(fā)已開啟了“房地產(chǎn)+”產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展新模式，逐步將產(chǎn)業(yè)鏈拓展至與房地產(chǎn)相關(guān)、適應(yīng)新常態(tài)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級的業(yè)務(wù)。文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)、電商事業(yè)、養(yǎng)老旅游地產(chǎn)、智慧社區(qū)建設(shè)、綠色建筑材料和能源管理等配套產(chǎn)業(yè)，作為重點發(fā)展領(lǐng)域。
聯(lián)發(fā)產(chǎn)業(yè)拓展的腳步已來到莆田。今年，由聯(lián)發(fā)集團(tuán)建設(shè)的電商主題城市綜合體——聯(lián)發(fā)電商未來城項目正式啟動，這個占地48萬㎡的新興產(chǎn)業(yè)園區(qū)將引領(lǐng)莆田“智造”的崛起。
【預(yù)告】
華美空間文創(chuàng)園
開啟系列時尚好戲
廈門國際時尚周
開場大秀
●內(nèi)容:中國時裝設(shè)計最高獎“金頂獎”得主曾鳳飛“壁藝”開場大秀
廈門（湖里）
國際時尚生活博覽會
●內(nèi)容:時尚潮流與商業(yè)消費結(jié)合，呈現(xiàn)8000平方米的大型展覽，設(shè)立綜合時尚展區(qū)、智能家居展區(qū)、臺灣時尚展區(qū)以及咖啡烘焙展區(qū)等五大主題展區(qū)，給市民帶來一場時尚潮流與創(chuàng)意美學(xué)的盛宴。
2015海峽兩岸
烘焙與咖啡時尚文化節(jié)
●內(nèi)容: 舉辦咖啡時尚跨界合作論壇、創(chuàng)意咖啡表演以及教學(xué)等豐富多彩活動。
海峽兩岸（湖里）
時尚產(chǎn)業(yè)交流對接會
●內(nèi)容:20多家臺灣時尚文創(chuàng)企業(yè)與湖里區(qū)政府以及企業(yè)開展交流對接，促進(jìn)時尚企業(yè)入駐廈門以及湖里。
●地點:頤豪酒店1號會議室
2015海峽國際微電影節(jié)
●內(nèi)容:現(xiàn)場不僅有微電影首映、巡展、星光紅毯、明星酒會和頒獎盛典，評委會主席姜武也將領(lǐng)銜20多名明星、知名導(dǎo)演與業(yè)內(nèi)知名人士匯聚一堂。
“潮向”中國首屆潮牌論壇
●內(nèi)容:邀請潮牌設(shè)計師對話，發(fā)布中國十大潮牌。
國際品牌QDA專場秀
●內(nèi)容:欣賀服飾國際服飾時尚品牌QDA將上演壓軸時尚秀。
聯(lián)發(fā)華美空間
開放季系列活動
探索華美全民尋寶活動
致80年代——
重現(xiàn)記憶，未完成舊物展覽
第二屆海峽禪文化節(jié)
聯(lián)發(fā)·鳳凰木
2015兩岸空間藝術(shù)周
●內(nèi)容:本屆兩岸空間藝術(shù)周以“創(chuàng)意·生活”為主題，活動包括 “大師對話設(shè)計” 高端論壇、專業(yè)空間技術(shù)解決方案沙龍、9個CUBE的“再造”主題設(shè)計展、湖里街區(qū)創(chuàng)意設(shè)計作品展、兩岸優(yōu)秀設(shè)計師作品展等。
文/本報記者 郭筱淳
圖/本報記者 王火炎
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