日常工作中,客戶最常問的問題自然是在導(dǎo)視設(shè)計怎么收費,設(shè)計一個導(dǎo)視系統(tǒng)多少錢?收費依據(jù)和標準是什么?收費流程和步驟是什么?充電節(jié)點是什么時候?為什么收這么多?付費后會得到什么服務(wù)?服務(wù)流程是怎樣的?完成規(guī)劃設(shè)計需要多長時間?概念方案圖、深化圖、招標圖什么時候出?等等,今天我們統(tǒng)一回答一下,供大家參考。
首先,導(dǎo)視設(shè)計通常按建筑面積收費,一般從每平方米6-10元不等。單位面積設(shè)計費用主要取決于規(guī)劃設(shè)計難度、所需工作時間和總體規(guī)劃量。建筑面積與設(shè)計單價成反比,即體積越大,設(shè)計單價越低。例如,假設(shè)萬達廣場的體積為40萬立方米,導(dǎo)視設(shè)計的總成本為40萬* 6=240萬。當然,萬達廣場往往規(guī)模較大,客戶口碑較好,所以在規(guī)劃設(shè)計費上還是有協(xié)商空間的。但是對于一些小建筑,比如6000平米的寫字樓,按照上面的算法總成本會很低,但實際上麻雀雖小五臟俱全,從方案、深化到工藝圖都不缺,導(dǎo)視設(shè)計團隊的各種專業(yè)成員都需要配備到位,所以一般都是按固定標準收費。導(dǎo)視設(shè)計的這一固定收費標準因公司而異,視其自身情況和項目因素而定。實際上是十萬,十五萬,二十萬甚至更高。
總的來說,導(dǎo)視設(shè)計的收費標準是根據(jù)設(shè)計工作內(nèi)容,考慮到市場競爭因素和自身情況而確定的。那么,導(dǎo)視設(shè)計什么時候付款,也就是說,收費的流程和步驟是什么?一般分為以下四個步驟:
1.簽訂合同時,甲方需向?qū)б曉O(shè)計公司支付總規(guī)劃設(shè)計費用的50%作為初始啟動資金和合同保證金;
2.導(dǎo)視設(shè)計公司完成合同規(guī)定的深化設(shè)計方案并經(jīng)甲方簽字確認后,甲方支付總規(guī)劃設(shè)計費的20%作為導(dǎo)視設(shè)計;的進度款
3.導(dǎo)視設(shè)計公司完成合同約定并經(jīng)甲方簽字確認的投標圖紙設(shè)計后,甲方支付規(guī)劃設(shè)計總費用的20%作為第二次進度款;
4.本工程施工期間,導(dǎo)視設(shè)計公司將配合甲方和施工方進行現(xiàn)場工作,并在施工方通過生產(chǎn)、安裝和驗收后結(jié)清剩余的10%的導(dǎo)視規(guī)劃設(shè)計費工程款。
收取費用后,設(shè)計公司交付給甲方的導(dǎo)視設(shè)計成果文件包括:
1.每個階段的結(jié)果報告文件一般應(yīng)提供一份電子文件和一份文件圖集(A4彩色打印輸出)。
2.一份電子版投標圖集和三份投標圖集(A3彩色打印輸出)。包括設(shè)計說明、清單、材料、尺寸、排版規(guī)格、工藝做法和安裝方法,根據(jù)市場情況,所提供的工程估算有效期為半年。
導(dǎo)視設(shè)計一般分為三個階段,其進度和設(shè)計工期如下:
1.概念方案設(shè)計階段:30個工作日,自甲方簽訂《導(dǎo)視設(shè)計合同》支付定金之日起計算;
2.深化方案設(shè)計階段:30個工作日,自導(dǎo)視設(shè)計公司完成概念方案設(shè)計并經(jīng)甲方書面確認之日起計算;
3.招標圖紙設(shè)計階段:20個工作日,自導(dǎo)視設(shè)計公司完成深化方案設(shè)計并經(jīng)甲方書面確認之日起計算;
此外,如甲方未能按合同約定以書面形式確認導(dǎo)視設(shè)計報告計劃或因甲方自身原因?qū)е聦?dǎo)視設(shè)計發(fā)生變更,相應(yīng)時間的延長不計入上述日期??梢?,導(dǎo)視的規(guī)劃設(shè)計周期通常為80個工作日;規(guī)劃設(shè)計完成后,需要導(dǎo)視設(shè)計公司合作,合作期限一般為500個自然日。
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